圈内农用地办理转用、征收手续后依法提供给具体项目

圈外单独选址建设项目用地

使用国有农用地

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方案五

有六种情形可使用集体建设用地。

 

使用国有未利用地

使用集体未利用地

使用设施农用地

设施农业项目不同于一般的建设项目，其用地也不同于一般建设项目用地，符合要求的设施农用地不属于建设用地，按农用地进行管理，不需办理农用地转用审批手续，不作为新增建设用地管理。附属设施和配套设施用地有一定比例限制。

☑ 经营性粮食存储、加工和农机农资存放、维修场所；

☑ 以及各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地。

►使用增减挂钩项目建新区用地的，视同建设用地；

农业项目使用集体农用地，有承包经营、承包经营权流转、四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）拍卖、由原农户按要求种植等方式；

►农村三项建设使用圈内农用地的，应当先行办理农用地转用手续，转为集体建设用地后，再由县市人民政府批准使用；

►地质灾害治理工程用地，按照地质灾害治理项目办理项目审批手续，不办理征收、转用手续，不占用指标，但应当足额安置补偿。

☑ 以转让方式取得土地使用权；

☑ 以合作开发方式开发利用目标土地；

☑ 原有建设用地办理出让、租赁等有偿用地手续后，用作发展项目用地。